Prix immobilier Boulevard Blancarde, Marseille 4e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Blancarde à Marseille 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 760 €/m², tous logements confondus, d'après 106 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 247 €/m² et 3 310 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 104 ventes, pour un prix moyen de 182 315 € et une surface moyenne de 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 610 531 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 083 €/m² à 7 439 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Blancarde se classe 98e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 032 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).