Prix immobilier Avenue des Chartreux, Marseille 4e Arrondissement

Dans la voie Avenue des Chartreux à Marseille 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 654 €/m², tous logements confondus, d'après 240 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 289 €/m² et 3 175 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 239 ventes, pour un prix moyen de 159 676 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 521 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 100 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Chartreux se classe 110e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 812 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).