Prix immobilier Rue Clinique, Marseille 4e Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Clinique à Marseille 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 896 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 940 €/m² et 6 169 €/m².

Les maisons (6 719 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 271 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 318 333 € pour 57 m², celui d'un appartement 104 133 € pour 37 m².

C'est 39,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 782 €/m² à 6 860 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Clinique se classe 9e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 41,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 746 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).