Prix immobilier Boulevard Figuiere, Marseille 4e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Figuiere à Marseille 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 456 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 534 €/m² et 5 200 €/m².

Les maisons (5 556 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 868 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 557 148 € pour 88 m², celui d'un appartement 192 396 € pour 60 m².

C'est 23,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 1 387 329 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 551 €/m² à 15 415 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Figuiere se classe 26e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 225 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).