Prix immobilier Rue Sainte-Sophie, Marseille 4e Arrondissement

41 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Sainte-Sophie à Marseille 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 750 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 323 €/m² et 3 292 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 39 ventes, pour un prix moyen de 122 973 € et une surface moyenne de 42 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 39 500 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 146 €/m² à 6 831 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sainte-Sophie se classe 99e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 791 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).