Prix immobilier Boulevard du Colonel Robert Rossi, Marseille 4e Arrondissement

31 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard du Colonel Robert Rossi à Marseille 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 2 504 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 133 €/m² et 2 738 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 147 535 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 61 000 € et la plus chère à 249 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 482 €/m² à 4 102 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Colonel Robert Rossi se classe 130e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 25,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 354 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).