Prix immobilier Rue de Provence, Marseille 4e Arrondissement

53 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Provence à Marseille 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 091 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 615 €/m² et 3 422 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 53 ventes, pour un prix moyen de 169 875 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 547 €/m² à 5 560 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Provence se classe 59e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 325 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).