Prix immobilier Boulevard Pardigon, Marseille 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 676 €/m² dans la voie Boulevard Pardigon à Marseille 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 56 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 172 €/m² et 3 872 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 54 ventes, pour un prix moyen de 127 094 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 579 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 294 €/m² à 7 154 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Pardigon se classe 108e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 548 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).