Prix immobilier Rue Jeanne de Chantal, Marseille 4e Arrondissement

Dans la voie Rue Jeanne de Chantal à Marseille 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 2 484 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 185 €/m² et 2 946 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 170 095 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 500 € et la plus chère à 238 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 434 €/m² à 4 327 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jeanne de Chantal se classe 133e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 10 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 760 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).