Prix immobilier Rue George, Marseille 4e Arrondissement

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue George à Marseille 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 699 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 367 €/m² et 4 045 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 194 144 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 32,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 000 € et la plus chère à 240 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 582 €/m² à 4 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue George se classe 15e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 373 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).