Prix immobilier Rue Roussel Doria, Marseille 4e Arrondissement

Dans la voie Rue Roussel Doria à Marseille 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 016 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 758 €/m² et 3 333 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 198 783 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 7,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 366 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 5 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roussel Doria se classe 69e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 262 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).