Prix immobilier Rue Meissonier, Marseille 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 000 €/m² dans la voie Rue Meissonier à Marseille 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 686 €/m² et 3 240 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 131 673 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 355 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 4 280 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Meissonier se classe 72e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 125 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).