Prix immobilier Rue Sainte-Adelaide, Marseille 4e Arrondissement

Dans la voie Rue Sainte-Adelaide à Marseille 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 052 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 718 €/m² et 3 986 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 198 676 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 454 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 5 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sainte-Adelaide se classe 64e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 911 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).