Prix immobilier Rue Beranger, Marseille 4e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 878 €/m² dans la voie Rue Beranger à Marseille 4e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 781 €/m² et 3 984 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 214 071 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 38,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 000 € et la plus chère à 269 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 153 €/m² à 4 203 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Beranger se classe 10e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 40,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 760 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).