Prix immobilier Impasse Saint Hugues, Marseille 4e Arrondissement

Dans la voie Impasse Saint Hugues à Marseille 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 3 439 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 702 €/m² et 4 476 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 238 233 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 22,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 396 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 347 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Saint Hugues se classe 27e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 936 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).