Prix immobilier Avenue de Saint-Barnabe, Marseille 4e Arrondissement

Dans la voie Avenue de Saint-Barnabe à Marseille 4e Arrondissement, le prix médian constaté est de 4 200 €/m², tous logements confondus, d'après 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 927 €/m² et 4 577 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 258 294 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 50 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 549 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 036 €/m² à 5 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Saint-Barnabe se classe 7e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 44,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 912 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).