Prix immobilier Impasse Sainte Felicie, Marseille 4e Arrondissement

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Sainte Felicie à Marseille 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 361 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 246 €/m² et 3 667 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 167 782 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 20 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 33 600 € et la plus chère à 257 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 600 €/m² à 4 839 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Sainte Felicie se classe 32e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 333 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).