Prix immobilier Impasse Saint-Simon, Marseille 4e Arrondissement

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Saint-Simon à Marseille 4e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 3 126 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 276 €/m² et 3 399 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 134 889 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 11,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 800 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 184 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 780 €/m² à 4 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Saint-Simon se classe 53e sur 164 voies de Marseille 4e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 898 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Marseille 4e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).