Prix immobilier Passage Charles Albert, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 675 €/m² dans la voie Passage Charles Albert à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 954 €/m² et 13 317 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 591 500 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 23,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 328 000 € et la plus chère à 1 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 773 €/m² à 14 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Charles Albert se classe 31e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 35,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 615 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).