Prix immobilier Rue Cortot, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 593 €/m² dans la voie Rue Cortot à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 670 €/m² et 14 176 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 453 739 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 33,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 1 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 536 €/m² à 15 064 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cortot se classe 15e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 325 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).