Prix immobilier Rue Duc, Paris 18e Arrondissement

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Duc à Paris 18e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 360 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 425 €/m² et 9 921 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 362 312 € et une surface moyenne de 40 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 968 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 12 728 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Duc se classe 154e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 044 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).