Prix immobilier Rue Garreau, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 656 €/m² dans la voie Rue Garreau à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 504 €/m² et 12 292 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 337 117 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 23,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 555 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 862 €/m² à 18 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Garreau se classe 32e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 11 933 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).