Prix immobilier Rue Juste Metivier, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 939 €/m² dans la voie Rue Juste Metivier à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 460 €/m² et 10 559 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 449 033 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 000 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 800 €/m² à 18 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Juste Metivier se classe 125e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 20,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 553 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).