Prix immobilier Rue Gabrielle, Paris 18e Arrondissement

Dans la voie Rue Gabrielle à Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 300 €/m², tous logements confondus, d'après 41 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 819 €/m² et 14 045 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 40 ventes, pour un prix moyen de 504 640 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 30,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 193 720 € et la plus chère à 2 322 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 555 €/m² à 29 035 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gabrielle se classe 22e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 815 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).