Prix immobilier Rue d'Orsel, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 556 €/m² dans la voie Rue d'Orsel à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 139 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 316 €/m² et 11 913 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 139 ventes, pour un prix moyen de 458 277 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 7 500 € et la plus chère à 1 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 441 €/m² à 26 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Orsel se classe 84e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 149 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).