Prix immobilier Rue des Trois Freres, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 924 €/m² dans la voie Rue des Trois Freres à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 146 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 931 €/m² et 12 864 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 146 ventes, pour un prix moyen de 335 169 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 15,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 100 € et la plus chère à 1 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 103 €/m² à 18 477 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Trois Freres se classe 62e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 802 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).