Prix immobilier Rue Felix Ziem, Paris 18e Arrondissement

Dans la voie Rue Felix Ziem à Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 835 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 528 €/m² et 12 215 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 471 127 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 14,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 881 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 696 €/m² à 13 063 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Felix Ziem se classe 65e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 738 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).