Prix immobilier Villa Armand, Paris 18e Arrondissement

Dans la voie Villa Armand à Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 636 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 568 €/m² et 10 882 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 371 364 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 233 000 € et la plus chère à 470 490 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 825 €/m² à 11 475 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa Armand se classe 78e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 15,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 220 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).