Prix immobilier Impasse Saint Francois, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 242 €/m² dans la voie Impasse Saint Francois à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 746 €/m² et 7 911 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 146 050 € et une surface moyenne de 20 m².

C'est 23,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 177 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 000 €/m² à 9 347 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Saint Francois se classe 256e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 19,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 986 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).