Prix immobilier Rue Francoeur, Paris 18e Arrondissement

Dans la voie Rue Francoeur à Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 598 €/m², tous logements confondus, d'après 58 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 377 €/m² et 11 813 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 58 ventes, pour un prix moyen de 438 328 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 12,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 000 € et la plus chère à 1 026 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 395 €/m² à 16 836 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francoeur se classe 81e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 263 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).