Prix immobilier Rue des Poissonniers, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 023 €/m² dans la voie Rue des Poissonniers à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 155 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 551 €/m² et 9 442 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 154 ventes, pour un prix moyen de 278 141 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 15 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 888 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 522 €/m² à 20 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Poissonniers se classe 219e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 333 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).