Prix immobilier Rue Belhomme, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 221 €/m² dans la voie Rue Belhomme à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 722 €/m² et 10 134 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 390 708 € et une surface moyenne de 41 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 289 250 € et la plus chère à 597 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 405 €/m² à 10 855 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Belhomme se classe 164e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 278 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).