Prix immobilier Rue Berthe, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 296 €/m² dans la voie Rue Berthe à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 500 €/m² et 12 546 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 43 ventes, pour un prix moyen de 353 931 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 19,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 1 191 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 853 €/m² à 19 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Berthe se classe 43e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).