Prix immobilier Rue du Poteau, Paris 18e Arrondissement

187 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Poteau à Paris 18e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 674 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 481 €/m² et 10 846 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 186 ventes, pour un prix moyen de 414 561 € et une surface moyenne de 44 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 1 240 460 €. Au m², les prix extrêmes vont de 714 €/m² à 20 055 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Poteau se classe 139e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 260 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).