Prix immobilier Villa Etex, Paris 18e Arrondissement

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Villa Etex à Paris 18e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 592 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 776 €/m² et 10 925 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 407 629 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 12,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 872 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 634 €/m² à 15 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa Etex se classe 82e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 972 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).