Prix immobilier Rue Tholoze, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 139 €/m² dans la voie Rue Tholoze à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 41 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 667 €/m² et 12 456 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 41 ventes, pour un prix moyen de 326 391 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 17,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 895 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 145 €/m² à 15 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Tholoze se classe 53e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 933 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).