Prix immobilier Rue du Pole Nord, Paris 18e Arrondissement

Dans la voie Rue du Pole Nord à Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 773 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 981 €/m² et 10 680 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 347 587 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 7,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 822 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 14 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pole Nord se classe 184e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 597 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).