Prix immobilier Rue Caulaincourt, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 288 €/m² dans la voie Rue Caulaincourt à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 245 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 730 €/m² et 12 504 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 245 ventes, pour un prix moyen de 638 451 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 19,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 2 270 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 29 975 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Caulaincourt se classe 44e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 572 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).