Prix immobilier Passage Lepic, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 12 852 €/m² dans la voie Passage Lepic à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 11 875 €/m² et 13 704 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 580 225 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 36,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 3 595 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 241 €/m² à 15 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Lepic se classe 9e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 094 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).