Prix immobilier Rue Simon Dereure, Paris 18e Arrondissement

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Simon Dereure à Paris 18e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 12 572 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 576 €/m² et 13 836 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 640 518 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 33,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 480 € et la plus chère à 2 084 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 443 €/m² à 20 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Simon Dereure se classe 17e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 12 319 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).