Prix immobilier Rue Gaston Coute, Paris 18e Arrondissement

Dans la voie Rue Gaston Coute à Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 12 325 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 10 876 €/m² et 13 352 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 664 593 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 30,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 14 500 € et la plus chère à 1 742 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 611 €/m² à 15 841 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gaston Coute se classe 20e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 064 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 2,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).