Prix immobilier Rue Saint Vincent, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 482 €/m² dans la voie Rue Saint Vincent à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 426 €/m² et 12 200 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 798 406 € et une surface moyenne de 88 m².

C'est 21,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 850 € et la plus chère à 1 685 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 605 €/m² à 15 602 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Vincent se classe 38e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 8,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 12 593 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).