Prix immobilier Rue Montcalm, Paris 18e Arrondissement

128 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montcalm à Paris 18e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 988 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 860 €/m² et 11 150 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 128 ventes, pour un prix moyen de 417 502 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 5,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 2 686 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 444 €/m² à 17 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montcalm se classe 119e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 55 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 634 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).