Prix immobilier Rue Belliard, Paris 18e Arrondissement

Dans la voie Rue Belliard à Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 392 €/m², tous logements confondus, d'après 114 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 407 €/m² et 9 518 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 114 ventes, pour un prix moyen de 375 049 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 000 € et la plus chère à 844 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 824 €/m² à 12 154 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Belliard se classe 200e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 162 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).