Prix immobilier Rue du Simplon, Paris 18e Arrondissement

107 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Simplon à Paris 18e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 8 533 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 724 €/m² et 9 620 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 107 ventes, pour un prix moyen de 334 711 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 9,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 759 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 582 €/m² à 13 074 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Simplon se classe 191e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 8 731 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).