Prix immobilier Rue de la Charbonniere, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 124 €/m² dans la voie Rue de la Charbonniere à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 832 €/m² et 8 508 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 382 047 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 578 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 684 €/m² à 9 918 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Charbonniere se classe 211e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 8 220 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).