Prix immobilier Rue Philippe de Girard, Paris 18e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 7 966 €/m² dans la voie Rue Philippe de Girard à Paris 18e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 123 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 188 €/m² et 8 898 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 123 ventes, pour un prix moyen de 342 093 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 8 050 € et la plus chère à 863 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 403 €/m² à 20 336 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Philippe de Girard se classe 224e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 8 048 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).