Prix immobilier Rue de Tombouctou, Paris 18e Arrondissement

Dans la voie Rue de Tombouctou à Paris 18e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 843 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 269 €/m² et 9 149 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 448 030 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 365 000 € et la plus chère à 610 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 157 €/m² à 9 205 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Tombouctou se classe 179e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 12,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 861 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).