Prix immobilier Rue de la Chapelle, Paris 18e Arrondissement

191 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Chapelle à Paris 18e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 7 233 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 648 €/m² et 8 359 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 190 ventes, pour un prix moyen de 279 699 € et une surface moyenne de 43 m².

C'est 23,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 890 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 365 €/m² à 12 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Chapelle se classe 257e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 7 516 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).