Prix immobilier Rue Custine, Paris 18e Arrondissement

163 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Custine à Paris 18e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 143 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 111 €/m² et 11 499 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 163 ventes, pour un prix moyen de 502 069 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 7,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 444 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 1 601 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 725 €/m² à 22 518 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Custine se classe 107e sur 265 voies de Paris 18e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 926 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 29,8 €/m² pour un appartement à Paris 18e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).